Cách tính giá xây nhà trọn gói hướng dẫn chi tiết

Xây dựng một ngôi nhà là một quyết định quan trọng trong cuộc đời của chúng ta. Một trong những cách phổ biến để xây dựng nhà là thông qua các dịch vụ xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, để đảm bảo dự án diễn ra một cách suôn sẻ và không gây mất thời gian cũng như tài chính, quý khách cần hiểu cách tính giá xây nhà trọn gói Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn hướng dẫn chi tiết về quá trình này.

Định nghĩa giá xây nhà trọn gói

Giá xây nhà trọn gói tại TPHCM là một mức giá cố định mà chủ đầu tư phải trả cho nhà thầu xây dựng để hoàn thành toàn bộ dự án xây nhà của quý khách từ a – z. Điều này bao gồm cả công việc lập dự toán, mua vật liệu, nhân công, quản lý dự án và nhiều yếu tố khác.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

• Diện tích xây dựng: diện tích xây dựng của ngôi nhà sẽ có ảnh hưởng lớn đến giá xây dựng.
• Chất lượng và thiết kế: loại vật liệu và thiết kế của ngôi nhà ảnh hưởng trực tiếp tới giá xây nhà với mẫu nhà tân cổ điển giá xây dựng sẽ cao hơn mẫu nhà đơn giản.
• Vị trí địa lý: vị trí cách xa và khó tiếp cận đường vào nhỏ hẹp có thể tăng chi phí vận chuyển và nhân công. Vì thể giá xây nhà cũng cao hơn so với những vị trí dễ dàng tiếp cận.

Tham khảo thêm về: giá xây nhà trọn gói long an

Phương pháp tính giá xây nhà trọn gói

• Xác định yêu cầu xây dựng. Trước hết, quý khách cần xác định mục đích sử dụng và yêu cầu cho ngôi nhà của mình. Điều này bao gồm số phòng, diện tích, thiết kế và các yếu tố khác.
• Lập dự toán xây dựng. Sau đó, lập dự toán chi tiết dựa trên yêu cầu xây dựng. Dự toán này sẽ ghi chú các khoản chi tiêu dự kiến cho từng phần của dự án.
• Lựa chọn nhà thầu xây dựng. Tìm hiểu và so sánh giữa các nhà thầu xây dựng uy tín. Đừng chỉ chọn dựa trên giá, mà hãy xem xét cả kinh nghiệm và danh tiếng của họ.
• Thỏa thuận hợp đồng. Thương lượng hợp đồng chi tiết với nhà thầu đã chọn. Đảm bảo hợp đồng thể hiện đầy đủ các hạng mục công việc, thời gian hoàn thiện, vật liêu, thiết bị và những cam kết.

Xem thêm về: Thầu xây dựng nhà tại tiền giang

Cách tính giá xây nhà trọn gói theo m2 xây dựng

Khi chúng ta xây dựng một căm nhà điều đầu tiên chúng ta quan tâm tới đó là chi phí xây dựng tổng thể. Dưới đây sẽ là cách tính chi phí xây nhà trọn gói theo m2 để quý vị tham khảo. Với đơn giá xây nhà trọn gói là 5.4 Triệu/m2. Mẫu nhà phố nhà 1 trệt 1 lầu diện tích xây dựng 60m2. Ta sẽ lấy tổng diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng bằng tổng số tiền cần xây dựng cho ngôi nhà.

• Ví dụ như sau. Diện tích xây dựng móng nhà: 60m2 * 35% = 21m2 xây dựng.
• Diện tích xây dựng 2 tầng: 60m2 * 2 = 120m2 xây dựng.
• Diện tích xây dựng mái nhà: 60m2 * 40% = 24m2 xây dựng.
• Tổng diện tích xây dựng căn nhà phố trên là: 21 + 120+24 = 165m2 * 5.4 triệu = 891 Triệu Đồng.

Như cách tính trên quý khách có thể áp dụng để tính giá xây nhà trọn gói cho mình nhé.

Chúng tôi chuyên lĩnh vực xây dựng nhà, sửa nhà trọn gói tại TPHCM, Bình Dương, Long An, Tiền Giang, Tây Ninh, Bình Phước, Đồng Nai, Vũng Tàu,…

Tìm hiểu thêm về: dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh

Liên Hệ: Công Ty Xây Dựng TLT.COM
Điện Thoại: 0976272186 / Zalo: 0917341516.
Email: Kientrucxaydungtlt8688@Gmail.Com
Website: https://xaydungtlt.com/
Trụ Sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P15, Q. Tân Bình. TPHCM.
Văn Phòng 1: 14 Yên Thế, P2, Q. Tân Bình. TPHCM.
Văn Phòng 2: 200/78/19, Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, TP.HCM.
Văn Phòng 3: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P, Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương